Activatie

Por desgracia, últimamente a la ventilación tanto de viviendas como de establecimientos comerciales se le está prestando una atención muy relevante. La aparición del coronavirus SARS-CoV-2, que produce la enfermedad conocida como COVID-19 ha puesto de manifiesto que una ventilación adecuada y suficiente de nuestras viviendas y locales es fundamental para evitar en lo posible la propagación de este virus, además de proporcionar un confort adecuado.

La ventilación de estos espacios ya se encontraba regulada con anterioridad a su aparición. Mientras que el DB HS3 del CTE establece valores mínimos para viviendas, tanto el R.D. 486/1997 como el propio R.I.T.E., lo hacen para nuestros locales.

Este tipo de instalación, en muchos casos mal entendida, ha pasado a un primer plano dentro de la realización de nuestros proyectos, sobre todo en lo referente a actividades comerciales.

En esta jornada meramente práctica se pretende, con explicaciones muy sencillas, que los asistentes adquieran al menos unos conocimientos muy básicos de los conceptos más generales de esta instalación y como no, su aplicación práctica a nuestros proyectos de actividad, centrándonos específicamente en este último campo.

Para ello, estas explicaciones se acompañarán de ejemplos prácticos, tanto de ejecución en obra como de pequeños cálculos con el fin de poder cubrir esas exigencias mínimas que la normativa nos requiere y poder plasmarlas en nuestros proyectos con garantías.

Los Ministerios de Fomento y de Industria para facilitar la verificación del CTE DB-HE 2019, ofrecen el programa HULC (Herramienta Unificada LIDER/CALENER) que emite un informe para la Certificación energética de edificios.

En este curso práctico de HULC para edificios residenciales de nueva construcción, se tratará el diseño de la descripción geométrica, constructiva, operacional de los edificios, así como de los sistemas de acondicionamiento, producción de agua caliente sanitaria para llevar a cabo los cálculos recogidos en el CTE DB-HE 2019, así como la impresión de los informes correspondientes.

Según indica el programa, en el curso se desarrollará con los inscritos un ejemplo de vivienda unifamiliar y también un bloque de viviendas.

9 Webinars (formación on line en directo) de 1 hora diaria en la que el alumno aprende a desarrollar dibujos y proyectos viendo las explicaciones del docente.

Cada jornada queda grabada para que se pueda repasar y poner en práctica lo aprendido.

No es necesario que el alumno tenga instalado el programa para seguir las clases.

Se ofrece un aprendizaje practico, rápido y económico, con consultoría vía chat durante la jornada y posteriormente vía “aula virtual”.

Las promociones inmobiliarias están sujetas a diversos factores que condicionan su desarrollo desde su inicio. Estos factores abarcaban distintos ámbitos de la actividad económica, Técnica, Legal, Comercial, que se deben estudiar y analizar de forma pormenorizada hasta alcanzar la viabilidad esperada del producto final.

En este curso, proponemos un protocolo de actuación que ya se ha desarrollado en numerosas promociones inmobiliarias en viviendas privadas/particulares y cooperativas. Analizaremos los pormenores y las particularidades de una promoción inmobiliaria, así como, el proceso de captación de suelo, coordinación de los agentes intervinientes, aspectos financieros, económicos, y de comercialización, etc…

En el desarrollo de las dos jornadas se expondrán casos prácticos reales de promociones inmobiliarias ejecutadas y programadas dirigidas a distintos perfiles de clientes.

El puesto de jefe de obras suele ser la primera toma de contacto del Aparejador / Arquitecto Técnico con el mundo laboral tras la finalización o en última etapa de los estudios universitarios.
Si bien es cierto que para desempeñar esta labor no es necesaria la posesión de ningún título habilitante, si se hace preceptivo por parte de la demanda real de empresas constructoras y promotoras.
Muchos compañeros recién titulados tienen la percepción de la no correspondencia entre los conocimientos adquiridos con la puesta en práctica de éstos en el mundo real.
El principal objetivo del curso es marcar las pautas del control de obras desde el punto de vista de la jefatura, como subordinado de la empresa y la dirección de obra, para una gestión eficaz, anticipada y ordenada.
Comparar las aptitudes, destrezas y conocimientos adquiridos en la escuela con la práctica real de nuestra profesión.
Dar una visión más práctica de los diversos campos objeto de estudio en la carrera universitaria, mediante el seguimiento de un ejemplo que aglutine todas las áreas.
Poner en valor la capacidad multidisciplinar, el carácter generalista y el amplio espectro de nuestra profesión.
Identificar como alumno individual los apartados de su formación en que se vea más mermado o falto de preparación para su subsanación de manera previa a la inserción laboral completa.

El Informe de Evaluación de los Edificios (IEE) se ha convertido en la herramienta de interés social porque afecta directamente a los propietarios de los edificios, favoreciendo el cumplimiento de su deber de conservación de las edificaciones, así como la accesibilidad universal al inmueble y mejora de su eficiencia energética. Un IEE tiene, entre sus varias finalidades, acreditar el estado de sus condiciones de seguridad, estabilidad, estanqueidad y consolidación estructurales, así como las de habitabilidad, accesibilidad, ornato y eficiencia energética, en función del destino propio del edificio y de acuerdo a la normativa urbanística aplicable y ordenanzas municipales.

Afecta a edificios de viviendas con antigüedad superior a 50 años y también a edificios con antigüedad menor que soliciten ayudas de rehabilitación Next Generation.

En este curso se aborda la práctica de redacción del IEE, mediante el desarrollo comentado de ejemplos y distintos supuestos del apartado de conservación (patología) y accesibilidad, que permita generar de criterios interpretativos entre los asistentes.

El Código Estructural, aprobado por el Real Decreto 470/2021 conlleva dificultades en su interpretación y aplicación a las obras de edificación. Así pues, este curso tiene por objetivo desarrollar casos prácticos sobre los criterios de control que afectan a las estructuras de hormigón según la actual normativa. En definitiva, se desarrollarán ejemplos de gestión de calidad de productos, tanto en lo relativo a control documental como experimental, si este último fuera preciso, de los productos más habituales en edificación.

Se trata de un curso de alto interés para los Arquitectos Técnicos que ejercen como Directores de Ejecución de Obra, así como para los técnicos que desempeñan su labor en empresas constructoras.

Los suelos son un activo singular y por este motivo tienen un tratamiento diferenciado en la OM ECO 805/2003, dado que su valor patrimonial depende del aprovechamiento urbanístico, que es un parámetro que no se puede medir ni fotografiar, sino que se debe justificar en base al régimen urbanístico aplicable, por lo que, para enfrentarse a su valoración, es preciso tener unos conocimientos mínimos de los conceptos básicos de urbanismo.

Así pues, este curso tiene una primera parte teórica sobre los conceptos básicos urbanísticos que es preciso conocer para la valoración de los suelos y una segunda parte práctica en forma de taller y abordará la valoración de los suelos, que se realizarán a través del programa TASA de BORSAN utilizado por la mayoría de las Sociedades de Tasación.

Este curso está destinado a Arquitectos Técnicos que tengan un conocimiento básico o con cierta experiencia en valoraciones, que ya conozcan el programa Tasa de Borsan y que tengan en vigor la licencia. Si conocen Tasa pero no tienen licencia en vigor, podemos gestionarle con Borsan una licencia de educación al precio de 60 euros (no incluido en la matrícula del curso)

Se estructura el curso en los siguientes apartados:

• Explicación de los conceptos básicos de urbanismo y de las fases de su desarrollo, con lo que poder determinar el régimen urbanístico aplicable a los suelos a valorar, en función de las condiciones del planeamiento y el grado de desarrollo de la gestión y la urbanización
• Explicación teórica de los principios y métodos de valoración necesarios para realizar una tasación de un suelo, que son los ejemplos que se estudiarán en el curso.
• Taller en el que se realizará la valoración de distintos tipos de suelo, según el grado de desarrollo (solar, suelo en gestión, suelos sin desarrollo) mediante la aplicación informática TASA de BORSAN.

Este curso forma parte de un ciclo de cursos sobre valoración inmobiliaria que en su conjunto abarcan los aspectos más habituales del ejercicio profesional:
-    Curso de valoraciones de viviendas, suelo y local arrendado con Excel 
-    Curso valoración de viviendas, locales y solares con la aplicación TASA 
-    Curso de valoraciones urbanísticas (nivel intermedio) 
-    Curso de valoración catastral, valor de referencia y valoración tributaria inmobiliaria. Herencias, compra ventas y transformación jurídica del suelo. 
-    Curso de urbanismo y valoración de suelos, con la aplicación TASA 

OBJETIVOS
• Comprensión de los conceptos básicourbanísticos y de las fases su desarrollo, necesarios para poder determinar el régimen urbanístico aplicable al suelo tasar, de una forma estructurada.
• Determinación del método de valoración a utilizar, de los previstos en le OM ECO 805/2003, de acuerdo el régimen urbanístico aplicable
• Utilización el programa TASA de Borsan en la valoración de suelos

En ocho sesiones sumérgete en la terminología específica de la arquitectura técnica, adquiere los conceptos clave para las negociaciones con clientes y contratistas, y maneja con soltura las especificaciones, normativas y documentación clave del ámbito constructivo. Este curso es tu herramienta esencial para expandir tus horizontes profesionales y comunicarte eficazmente en el escenario internacional de la construcción.

El presente curso va dirigido a todos aquellos técnicos que pretenden iniciar y perfeccionar su actividad profesional en el análisis de las Patologías Constructivas, Elaboración de Informes Técnicos, Dictámenes Periciales y su gestión posterior.

El objetivo de estas jornadas incluye el estudio en detalle y la exposición de una serie de casos reales en los que el ponente ha intervenido como Proyectista y Dirección Facultativa en los últimos 10 años, y, pretende ampliar el enfoque de los asistentes en cuanto al análisis, y posterior tratamiento, así como, exponer los resultados en el objeto del encargo profesional como pueden ser, informes Técnicos, Dictámenes Periciales y Proyectos de Rehabilitación al efecto.

9 Webinars (formación on line en directo) de 1 hora diaria en la que el alumno aprende a desarrollar dibujos y proyectos viendo las explicaciones del docente.

Cada jornada queda grabada para que se pueda repasar y poner en práctica lo aprendido.

No es necesario que el alumno tenga instalado el programa para seguir las clases.

Se ofrece un aprendizaje practico, rápido y económico, con consultoría vía chat durante la jornada y posteriormente vía “aula virtual”.

9 Webinars (formación on line en directo) de 1 hora diaria en la que el alumno aprende a desarrollar dibujos y proyectos viendo las explicaciones del docente.

Cada jornada queda grabada para que se pueda repasar y poner en práctica lo aprendido.

No es necesario que el alumno tenga instalado el programa para seguir las clases.

Se ofrece un aprendizaje practico, rápido y económico, con consultoría vía chat durante la jornada y posteriormente vía “aula virtual”.